Участок расположен на первой линии объездной дороги Екатеринбург - Ханты-Мансийск удобен для коммерческого использования. Находится рядом с въездом в общество "Сосенка-81", близко от автобусной остановки. Из коммуникаций газ и электричество, проходят по границе участка.