Участок правильной формы, 20*40метров, расположен в хорошем месте в снт Липовый остров, обществно находится между Салаирский и Велижанский трактами по объездной безопансной автодороге. До центра города не более 15 минут езды, курсирует в любое время года автобус №156. Прописка городская.