Привлекаем инвестиции в строительство загородных домов и коттеджных поселков

Строительство домов на загородных участках

Основная идея: имея в собственности 2-3х комнатную квартиру в городе, семья может купить дом с землей за городом. Дом от 50 м2 до 140м2.

Тюменский рынок насыщен предложениями на коттеджи в ценовой категории от 3 500 000 руб. и выше, но в данной экономической ситуации это не продаваемые или очень тяжело продаваемые дома.

В нашем случае цена дома (70—100 м2, что является полноценной дух-трех комнатной квартирой) + участок земли 5-8 соток не должны превышать стоимости 2 700 000 руб. Как пример: 70 м2 х 21 000 руб. = 1 470 000 руб. и 7 соток х 70 000 руб. = 490 000 руб. Итого 1 960 000 руб. (это цена 2х комнатной квартиры).
Наша экономика: себестоимость квадратного метра 16 тыс. рублей, продажная цена 21 тыс. руб. Итого прибыль 5тыс. руб.с 1м2‚ с дома 70 м2 — 350 000 руб. (при вложении 1 120 000 руб.).
Строительство дома занимает 1 - 1,5 месяца. Строим по каркасной технологии, из газоблока, кирпича, бруса, бревна.

Преимущественно это заказы на каркасные дома.

С апреля построено 15 домов, продано 13 и заключено 9 подряда на строительство по индивидуальным проектам. Имеются договоренности с собственниками земельных участков (коттеджных поселков) на строительство и расчет после реализации проекта, поэтому участок выкупать не нужно.
Для более быстрого и эффективного развития проекта возникла необходимость привлечения инвестиций . Суммы интересуют от 2 000 000 руб‚ форма инвестиций - долевое участие в бизнесе.

Инвестиции в строительство и непосредственно строительство загородных домов и коттеджных поселков известны как выгодный бизнес, приносящий серьезные прибыли.

Быстрый возврат инвестированных денежных средств, которые можно использовать для дальнейшего процветания проекта;

Удобство в реализации благодаря дешевой недвижимости, по сравнению с ценами за квадратный метр в центральных районах города;

Повышенный интерес к домам в окружении природы; возможность работать с местными дешевыми материалами, что существенно снижает себестоимость коттеджей.

№ 2508910, Размещено 10 июня

507

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать